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各银行利率水平不一致 首套房贷款利率能打几折

编辑:福州广华金融服务公司  时间:2016/02/02  字号:
摘要:各银行利率水平不一致 首套房贷款利率能打几折
工行宣布取消首套房8.5折利率优惠之后,各家银行的首套房利率标准成为了众多买房人关注的焦点。为此,《广厦时代》采访了工行、交行、中行、北京银行、中信银行、光大银行信用贷款科的工作人员,一探首套房贷款利率 的究竟。
各银行利率水平不一致,部分银行仍有8.5折优惠
在走访的六家银行中,只有中国银行和交通银行表示目前有8.5折利率优惠,中国银行以8.5折优惠贷出条件稍显宽松,在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后,若符合要求,基本可以以8.5折优惠贷出。而交通银行的优惠门槛明显较高,持交通银行客户银卡可享9.5折利率优惠,持金卡可享9折利率优惠,只有达到私人银行客户标准的才给予8.5折优惠,私人银行客户的要求是有500万元存款。
工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣的优惠,个人首套住房贷款均以基准利率放贷,首套购房的贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行的最低利率标准都是9折,只要无逾期还款,没有资信不良记录,就基本可以满足要求,因此以9折优惠放贷的规模较大。另外,通过了解,各家银行对首套房利率的制定上,基本不存在上浮的现象。
新房贷款利率与开发商息息相关
虽然各家银行都制定了各自最高最低的利率标准,但在买新房时,贷款利率究竟几何是与开发商息息相关的。某银行工作人员表示,若是开发商的信誉好、资质好,可能会给出比银行内部所规定的最低利率还要低的水平。比如北京银行,该行工作人员表示最低给到9折,但记者走访楼盘时,某楼盘销售人员表示,他们正在跟北京银行合作,买该楼盘的人均能享受利率8.5折优惠。
工行信贷科的工作人员表示,工行目前虽然没有利率优惠这一说,但若与开发商协商好,开发商与银行合作良好的话,也是有打折的可能性。

 

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